近日,五矿产业园公司调研清水塘老工业区见面会在株洲循环经济投资发展集团有限公司举行。循环集团相关人员介绍了九郎山片区开发的基本情况。根据九郎山规划定位及开发方案,我市将着力推进以下十大类基础设施及重点项目建设。
定位:现代工业文明为特征的生态宜居城
在全球低碳经济和节能环保理念的发展趋势推动下,以加快转变发展方式为主线,株洲市正围绕以现代工业文明为特征的生态宜居城市来定位。
九郎山位于湖南省株洲市石峰区西北部,处于长株潭融城发展的核心位置,是三市的地理中心,区位优势明显,主要包括九郎山森林公园全境和五云峰森林公园部分区域,其中九郎山主峰为长株潭生态绿心的制高点。规划范围包括九塘村以及白马村、大华村、大冲村和九郎山村部分用地,规划面积约16平方公里。
总体定位
充分挖掘片区内丰富的人文积淀和物产资源,依托禅宗文化、神农文化、名人传说、工业文明、农事景观、山地景观等多元要素,结合区内地形地貌及道路水网格局。打造三大特色小镇,两大中心,一个旅游度假区,多处特色住宿体验集聚区。未来规划将整体呈现“东静西动,南灵北幽”的整体格局。项目建成后将服务于轨道交通产业园及周边居民的日常需求,打造长株潭城市绿肺及城市后花园。
远眺九郎山(图片来源于网络)
理念:高起点定位、高水平规划、高标准建设
控制资源
五色九郎公司直投九郎山基础设施、土地流转和树木植造,控制整个九郎山上万余亩生态资源,并利用规划控制九郎山下的可开发土地资源。
培育价值
坚持用3-5年时间,对九郎山上万余亩生态资源进行持续性价值培育,在九郎山下通过发展示范项目逐步来创造和引导居民消费需求,市场价值培育到一定程度以后进行整体开发、整体见效。
分期投资
第一期投资:循环集团独立投资3亿元左右,整体完成九郎山上山下的基础性投资,与社会资本合作进行示范性投资。
第二期投资:循环集团与战略投资者布局开发山上山下的重点旅游休闲项目。一二期投资基本完成九郎山的商业价值培育。
第三期投资:对九郎山进行整体性、综合性投资开发。
十大项目介绍
1.白马小镇商业区
结合规划区毗邻中车集团千亿轨道产业基地和长株潭城际铁路(九郎山站),融合长株潭三市特有的文化底蕴,引入工业文化概念,打造特色小镇。
2.特色果蔬采摘体验区
结合周边现有农田基础打造四季蔬果采摘体验园。
3.乡野休闲度假区
以现状优质的田园风貌为特色,重点打造特色田园景观。
4.入口湿地景观区
结合其现状良好的水系环境与现有的荷塘基础,围绕九郎山片区作为长株潭城市绿心的客观功能,重点对现状水系进行梳理,打造荷塘景观,突出其城市绿肺与景观营造功能。
5.户外山地运动体验区
在规划范围内利用较缓的平地和缓坡规划自行车观光环线,提倡绿色的交通游览方式。依托规划的自行车线路,局部增设盘山石板路或木栈道,增加区域人行交通便捷性。
6.森林酒店休闲中心及会议接待商务区
借助山水生态资源,为本地及周边知名大型企业提供商务会晤、企业形象展示及汇智交流平台,打造高端生态商务中心。
7.隐居禅修健康养生区
位于九郎山森林资源最优,最幽静的区域。区域中山、水、田、林资源充足,空气清新,大量负离子是人们养生、度假的首选地。
8.秋瑾故居观光休闲旅游区
以秋瑾故居、上林寺为文化脉络的主线,延伸禅修文化、红色文化,成为九郎山重要的文化脉络。
9.九郎民宿休闲谷
依托现有农田缓坡区域打造以迷你草原为核心景观的休闲静养区域。南部矿区废弃地,结合现状地形地貌和土壤(主要为采矿废弃的砾石)特点,打造中南地区最大的岩生植物园(如多肉植物)。利用山谷、山顶平地设置会议中心、美食天街、观民宿等度假设施。
10.美丽大冲村
以秋瑾故居红色旅游、九郎山绿色休闲为依托,打造株洲首个最美乡村。拟规划6个片区,分别为农业体验区、水渠湿地区、四季花海区、农业科普体验区、休闲农庄区、大冲菜园区,建成后将提升九郎山片区整体休闲旅游品质,带动周边农户转型。